全部7个回答

• 了解ta
  赵伟峰 经纪人

  一个国有产权，一个是个人产权，使用权的房子只能上海当地人买，而个人产权的话则所有人都可以买

  2011-12-05
• 了解ta
  邵静 经纪人

  产权是指带有房产证的，可以正常进行买卖。 使用权是指光有居住权，没有买卖权。

  2011-12-02
• 了解ta
  何海侠 经纪人

  使用权房一般是单位分的公房，只有使用权，永远不可能上市交易，只适合自住和出租。产权房指单独（或几人）共有，可以上市买卖的。

  2011-12-02
• 了解ta
  徐孝文 经纪人

  使用权只能自己使用不能交易 产权是能交易的

  2011-12-02
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  使用权：只有拥有上海户口人才能买 而且不能贷款 产权：都能买卖， 这是最大的区别， 产权拿的是产证，使用权那得是房卡， 一个是个人产权，一个是承租房子 都能进行交易的，而且都要经过交易中心。

  2011-12-02
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  使用权的房屋不能自由买卖的，如果想卖就要转产权。 有部发使用权的房屋是不具备转产权的性质的。

  2011-12-02
• 了解ta
  袁增稳 经纪人

  使用权时不能交易的，产权是可以交易的

  2011-12-02