租赁合同没到期,房主不租,怎么办,急!!!
租赁合同是三年,当时写的是第1年38000元,第2年和第3年是按市场行情定价格的~当时是新开的市场,现在人气旺了,房主看人多了,就不想租了. 对我说,要10万20万才会租,现在不知道怎么办,有没有法律来保护我们利益的???
全部4个回答
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了解ta
你们的合同签的是不成功的, 一年结束以后房主可以根据市场跟你要价的,你们当时签合同的时候没有写清楚 第二年第三年具体是多少钱!
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了解ta
你们在订立合同时没有明确之后每年的租金,而只是单纯的约定按市场价格,那么现在房主涨价也不违反合同的规定的,这种情况下你可以与房主协商租金,只要不是太过分你能接受的就行了。不行的话那合同只能取消了,他也不违反合同,因为同等情况下,你只有优先权的。房主的行为是合法不合理。没有强制法律能够保证房主还是以原价继续履行合同。
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了解ta
你们合同上如果没有年租金递增的明确数字这个官司就麻烦了,你肯定吃亏!最多享受现订租金同等条件下优先承租人权利,找批人分批冒充客户租他房子打压价格后,你再以优先承租人的身份与其续租。
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了解ta
现在10万 还是市场价 如果不是 强制他用合同来 以市场价继续租啊
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