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在惠阳有一栋2层的房子。房子是建好的毛胚房，但是没有办理房产证，只有国土证、报建证和土地使用证。

问题是现在这种情况土地能不能转到我的名下？卖家说价钱是20万，以20万买卖的价格。我需要买的话，总数需要多少？还有就是流程怎么走？卖家哪里需要交个人所得税吗？ 谢谢。

房产证产证国土证土地
匿名 2011-12-02 14:04:27 来自:深圳

全部5个回答

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    蒋磊磊 经纪人

    没有房产证的房子是不可以交易的，如果中间处了什么问题法律业主不予保护的。

    2011-12-08
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    岑荣斌 经纪人

    没有房产证 正规流程就走不了,但非要成交需谨慎

    2011-12-05
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    孙生华 经纪人

    要出了房产证交易时合法的、没有风险、谨慎点好

    2011-12-02
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    彭顺 经纪人

    最好把房产证办好再买，出问题了不好处理

    2011-12-02
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    戚洪男 经纪人

    建议等办好了房产证再买.因为这种情况不受法律保护.买这种房风险太大.

    2011-12-02
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