房产证正在办理中的安置房买卖是否合法？公正有法律保障么？
本人欲购买一套二手房。 房屋情况如下：该房屋是2006年左右的拆迁安置房，房产证现正办理中。 该房屋目前办理中的房产证上的产权人为一房东，一房东在2006年时因经济困难将此房转让给了现在的二房东，双方签署了购买合同，并到公证处进行了公证。 我现在如果购买该套房屋，是什么情况？付款给二房东，跟一房东还是二房东签合同？房产证正在办理当中（说是什么已经开了发票），这样的房屋买卖是否受法律保护，公证有法律效应么？如果购买，我应向两个房东索取什么材料？如何保障个人利益？ 谢谢。 刚刚看到有网友在说土地证的问题，请问一下买这样的安置房有什么问题没有？我除了正常买二手房的费用之外还要缴交其他的费用吗？ 办理的进度：房东跟我讲说什么发票都已经开好了，同个小区也有去问过，说是可能明年出来。这个时间的问题，如果有懂的朋友也烦请回答一下，按房主的说法，这个房产证大概还要多久出来？
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了解ta
1、需要确定安置房是否可买卖。国家规定限价房超过5年才可买卖 2、房屋可买卖的后期费用多少？是否需要补优惠的放款？ 3、公证不能说明房屋产权的转移，只是对这种买卖行为作出公证。实际没有产权证的房屋国家命令规定不可买卖 4、这种罗圈买卖一个国家不准买卖的房屋行为，不受任何法律保护 综上所述，建议你三思，是否冒这么大的风险去操作这事。 近年这种纠纷太多了，法院的判决都是不认可买卖行为，退换房款和利息了事
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