假如贷款86万,是等额本息好还是等额本金划算,贷20年还是30年?
我大概算了下,月供在7千内能接受,本息30年和20年利息就多了44万,而月供少960元,算上通货膨胀,哪个更划算年?如果是本金就只能贷30年,这三种哪种更好?(目前房子打算是投资的)
全部17个回答
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了解ta
等额本息划算,供满三年后可以申请提前还款。半年为一个周期,一年可以提前还款两次,比如你申请提前还款20万。哪么你这二十万是不算利息的。你提前还款多少,哪么你提前还款那些钱都是不需要给利息的
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了解ta
等额本息划算,
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了解ta
如果是投资的话,那就等额本息最好了。贷30年。
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了解ta
这个得您根据实际情况而定,贷款30年计,等额本息利息122万,月供5783元,等额本金利息91万,月供最初7480,以后每月递减15元。贷款20年,等额本息利息75万,月供6722元。假若是我,会选择30年等额本息,目前月供没压力,等过几年,月供少了,还可以用闲钱做其他投资。
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了解ta
一般的话是建议等额本息
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了解ta
等额本息 就是每个月固定还款那么多。等额本金前期压力大后期压力小。建议你按照自身的能力范围来贷款 如果可以贷款三十年最好
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了解ta
那肯定是贷款时间长计较好,物价上涨快。
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了解ta
投资的你纠结这个干嘛 三十年的 提前还了就没有你说的那些利息了
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了解ta
您好,贷20年的划算
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了解ta
这个看您怎么想,等额本金的话每个月月供多一点。 利息少一点。长期还款可以考虑等额本金利息比较少。等额本金的月供开始是在7400元左右每个月递减15元左右。等额本息的话每个月月供在五千五左右。不打算长期还款可以考虑下这个。月供在五千五左右。
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了解ta
等额本息,30年
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了解ta
算上通货膨胀,投资出租可以抵月供,所以贷款30年比较划算
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了解ta
两种还款方式都差不多的
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了解ta
等额本金好
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了解ta
像你这种月供在七千左右的话 最好是供二十年 如果月供困难就三十年 毕竟是买来投资的 肯定是成本低比较好。
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了解ta
如果您后期的钱比较充足就可以本金,后期钱不充足就等额本息
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了解ta
这个还是看您准备多少年还清。如果准备长期还款那就等额本金,不打算长期还款,那就等额本息。
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