现在问题是买方一定要公证,请问公证跟过户有区别吗?直接房屋过户在法律上可以包括公证买方名下吗?中介说现在有新政策房屋不好过户,请问现在国家有新规定不能过户吗?如果因为不能公证导致买方不买,那么是谁违约了?非常感谢回答,心急!
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有区别,可以包括,没有新政策不可以过户,不好过户的原因有可能是买方限购不能直接过户,公证后在法律上房子就属于买方的了,如果公证不成,合同上如果双方当时都签字同意委托公证了,现在双方谁先提前不同意委托公证,算谁违约
肯定有区别, 可以包括 ,没有新规定不能过户,如果因为公正的问题买方不买,不算。
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