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经过中介买房成交价67万,交了3万定金!合同上面写明首期30万,但是银行贷不了37万。请问定金能退吗?

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张恒东 经纪人

购房合同上没有没有关系,因为房屋买卖过户全过程-有一个很重要的环节,是过户后作物业交验。就是把房子所有相关的手续合同过户,并结清所有费用(水。电,煤气,物业。供暖等)。 如果你们做了物业交验,并已在物业交验单上签字,那你这个事就不好维权了。如果没有做,可以起诉他们。只要证明这些费用是在交房的时间前产生的就可以了,

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    张恒东 经纪人

    购房合同上没有没有关系,因为房屋买卖过户全过程-有一个很重要的环节,是过户后作物业交验。就是把房子所有相关的手续合同过户,并结清所有费用(水。电,煤气,物业。供暖等)。 如果你们做了物业交验,并已在物业交验单上签字,那你这个事就不好维权了。如果没有做,可以起诉他们。只要证明这些费用是在交房的时间前产生的就可以了,

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    张恒东 经纪人

    要看你们和中介如何协商了,如果这个首付是中介给你算的,那是他们的失误,他们最少会退一半。如果你和他们关系处理的好,全退也不是不可能的,给他们个几千块最多了!

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