买期房碰到的一点问题？
房子上海的，我和我老婆这个星期去看了一手房（那种还没造好，到12月底交房的房子，应该是期房吧），叫夏朵小城三期。房子和价格都不错。他们的业务经理说要预定房子一定要先付定金10000元，首付要在一个星期里到位（他说可以适当放宽），请问一下知情人他们这样的操作合理吗？是不是都是这样操作的？12月底交房。还有房子都没有造好就要付首付，这样做有依据吗？好像觉得交房的时候在付款比较合理，请问法律上是怎么规定的？买这样的房子操作过程是怎么样的？要注意什么？哪位大侠知道，对我有重大帮助的我再追加100大洋。千万不要把一长篇东西复制粘贴让我自己去分析！！！请按照我提的问题逐个回答。谢谢！
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第一,你说的情况在这个行业是存在的,而且也是合法的. 第二,你要注意的是是否会出现你办理完毕后房子不能交给你.就是烂尾楼. 避免这个风险的话,就看你对事情的判断了.
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