有关二手房土地出让金的问题，求助！
我的房子是集资房，两证齐全，现在可以自由上市交易了。单位为我们每户办土地证时已交出让金，所以土地证上标明是土地出让性质。现在我准备将这套房出售，但在办土地过户时被告知要交售价1%的土地出让金，问办事员：这费用该买方出还是卖方出？可回答：没有明文规定，双方自己协商。我有点疑惑：既然我的房子已交了出让金，为何还要再交？即使要交，我认为也应该是买方交才对。因为我单位已为我们交了这钱，算是给我们的福利吧！经了解只有土地划拨的才要补交的。不知那位有这方面的资料可提供，谢谢！
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因为之前是单位代缴的，所以在业主出售该类物业时，需要补缴。
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了解ta
集资房土地证上标明是土地出让性质,您的房子已交了出让金，理应让买方交才对，关于只有土地划拨的才要补交的，您也需要补交的，但可以私底商量·
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