请教懂房产情况的朋友，什么叫商品房合同？产权属于商品房合同的话，过户需要什么手续？
现在在准备买二手房，但看到很多资料上权产一栏都标明：商品房合同。我对这些不是很懂，商品房合同是不是以某企业公司的形式买了地再盖的房子啊？然后再对人群销售的吧。那如果是这种产权形式的话，到时候买房产权过户要怎么办理呢？？会不会比产权为私产的要麻烦？或者是花钱比较多？？那一般买房子应该买产权为什么形式的最好呢？？最好能告诉我这几种产权形式，过户时需要办的手续。万分感谢！！
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