南湖东园的二手房，没有土地证，中介说朝阳区产权的房子都没有土地证，只有北京市产权的才有，是这样吗
本人刚刚购买一套望京南湖东园的二手房，手续还在办理中，但没有土地证，中介说朝阳区的都没有，不知是不是这样。
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答: 一般都没有土地证，有房产证，同样具有法律效力
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南京[金盛田锦上]您好！我买了一套二手房，中介说产权证与土地证二证合一，有这回事吗？
答: 您好，您购的二手房是否为二证合一，要看您所购房屋的土地是否是通过招拍挂取得的。具体地说，看您产权证最后一页是否有占地图，如果有占地图，一般情况下都是二证合一的。
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因土地被征用，3月在一家二手房中介看到现居住地（海门镇青海新村）而是自己与房产原所有人进行商谈和签合同（此时并未立即办理产权转让）
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南京[百家湖利源国际公馆]我刚买了一套二手房，办过《房地产权证了》，我想办理《国有土地使用证》，可是中介说，有了产权证后，就不用办...
答: 二手房交易时需要将卖主办理《国有土地使用证》，以便于一起过户给买方。平时购房者有《产权证》在手即可。