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什么是烂尾楼,购房要交接哪些证件,这些证件的作用是什么?

什么是烂尾楼,购新房要交接哪些证件,这些证件的作用是什么?购二手房要有哪些证件?

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郭立堃 经纪人

烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。

全部11个回答

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    方小平 经纪人

    这种房源是不能买的开发商没有钱继续建了跑了才造成烂尾楼的

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    郭立堃 经纪人

    烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。

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    卞子轩 经纪人

    烂尾楼就是建了一半或者整个工程的一小部分,由于种种原因,不能再施工的楼宇

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    陈浩 经纪人

    烂尾楼就是开发商建造途中没资金或其他原因不能再建下去了的楼盘.

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    陈新荣 经纪人

    烂尾楼就是建不不下去的房子,已经没人管了。购房的话身份证、婚姻证明、户口本这些都要原件。

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