上海房产网 > 上海房产问答 > 上海其他 > 上海法律纠纷 > 回迁房买卖回迁房买卖 您好 我买了一套回迁房！卖家的房屋被开发商占用 给了2套房子 我们买了一套。和卖家

回迁房买卖回迁房买卖 您好 我买了一套回迁房！卖家的房屋被开发商占用 给了2套房子 我们买了一套。和卖家

回迁房买卖 您好 我买了一套回迁房！卖家的房屋被开发商占用 给了2套房子 我们买了一套。和卖家有买卖合同 。在拆迁协议上，卖家的名字已经变更成了我的名字！ 请问我这个情况可以拿到房产证吗？ 还需要哪些手续

回迁回迁房买卖开发商
匿名 2011-12-03 11:14:23 来自:上海

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/qpspt3DX7LdMDtSL9vgeBfTTx8gjWVEsaxnA4dEVPSZ2y2wVYqpR6xoGwrztuehVc__8xRAvqQfq3c7fmWwC2RZmsIXvNNvQB_qTMDKkpfSkSuMyrSxVSoFW4OBqCpGfkGgf5fp0FUXWEiQZPYMuNhWVPl5F0h3RkCe4p7JVGbdjw8QngFHBHWBE94gStSFk
张明强 经纪人

问清楚土地是否是民用，如果是集体土地的话，是领不到土地证的，就是只可以你们居住，无权买卖，很多回迁房是这样的，开发商没有缴纳国家土地费用，不可以上市交易。已经要准备拆迁的房子是冻结的，领不到产权证的，所以，你是否是租赁合同？不是购房合同？购房合同的话，是和产权证，土地证，拆迁证一起可以抵扣回迁房屋的契税的。

2011-12-03

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    卞修柱 经纪人

    可以的,名字变更,说明你已经是产权人了,只需要去找开发商就可以了,

    2011-12-03
  • 了解ta 头像
    张明强 经纪人

    问清楚土地是否是民用，如果是集体土地的话，是领不到土地证的，就是只可以你们居住，无权买卖，很多回迁房是这样的，开发商没有缴纳国家土地费用，不可以上市交易。已经要准备拆迁的房子是冻结的，领不到产权证的，所以，你是否是租赁合同？不是购房合同？购房合同的话，是和产权证，土地证，拆迁证一起可以抵扣回迁房屋的契税的。

    2011-12-03
  • 了解ta 头像
    李辉 经纪人

    要看你的上家能否履行协议

    2011-12-03
共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。