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• 了解ta
  裴艳艳 经纪人

  增加首付，而且还要公积金贷款。

  2011-12-15
• 了解ta
  冯聪 经纪人

  只有一个办法，用公积金贷款最高贷50W,而且贷30年，月还款额也得2500元！

  2011-12-04
• 了解ta
  张恒东 经纪人

  要降低月还款额，一是增加首付（少贷款），二是增加贷款年限（年限越长总利息越多）。 总价80万元的房子，首付30——35万元，需贷款45——50万元。 1、按首付35万元 ，贷款45万元，目前5年以上期限的贷款年利率为7.05%（不上浮），月还款额控制在2000元以内，经计算，首月的利息就要2643.75元（永远还不完）。不可取。 2、如果月还款额要控制在2000元以内，贷款期限为30年的话（最高年限），需首付50万元。这样的话贷款30万元，期限30年，月还款额为2005.99 元。 你这个房子需首付50万元，贷款30万元，期限30年，月供才能在2000元左右。 以上回答仅供你参考。

  2011-12-04