我的新房是父亲办贷款买的房，买房合同写着父亲的名字，办房产证申请时已填父亲名字，只等领证了，我想问
如果变更成我或我妻的名字是否需要过户缴交易税？如果不变更能否将户主写成我妻子的名字，这样我孩子出生就可以直接上户口了。我和我父亲都是农村户口不想进城，我妻本就是城市户口，孩子户口上在城里方便上学。
如果变更成我或我妻的名字是否需要过户缴交易税？如果不变更能否将户主写成我妻子的名字，这样我孩子出生就可以直接上户口了。我和我父亲都是农村户口不想进城，我妻本就是城市户口，孩子户口上在城里方便上学。
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