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二手房全额贷款是否可行？

我工作好几年了但是开销大没有什么存款，决定买套二手房，我有公积金但是据说公积金也只能贷款70％，也就是说30万的房子自己还要首付9万，很抱歉我也不够，那么我就想是不是可以我通过朋友借9万给了首付款后，再到银行去把房子抵押再贷款呢，这样就可以全额贷款了（公积金贷款＋房产抵押贷款）虽然百度上有很多类似的问题，但是我还是解决不了我的疑问啊～～555希望有达人解决疑问啊。多谢了

二手房贷款
匿名 2013-06-25 12:32:03 来自:北京

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所有的二手房做贷款都必须是按照评估值进行贷款的，并且贷款的金额还要看您是首套还是二套房，才能知道是贷房子的几成。不过公积金的利率低，相对来讲比商业贷款要更划算

2013-06-25

全部6个回答

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    账号已注销 经纪人

    所有的二手房做贷款都必须是按照评估值进行贷款的，并且贷款的金额还要看您是首套还是二套房，才能知道是贷房子的几成。不过公积金的利率低，相对来讲比商业贷款要更划算

    2013-06-25
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    王海宇 经纪人

    您好，二手房是不可能全额贷款的！

    2013-06-25
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    李同伟 经纪人

    好像是不可以的，这样操作是有很大难度的。

    2013-06-25
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    黄奎 经纪人

    不能全额贷款的，你可以先向朋友借钱把房子买下来，然后抵押贷款还清贷款

    2013-06-25
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    王青青 经纪人

    不好意思二手房不可以全额贷款而且公积金最多只能贷40万

    2013-06-25
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    * 热心网友

    二手房是不可以全额贷款的

    2013-06-25
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