这个协议我应该怎么签?谢谢各位
我在北京有一套商品房要出售,买方就是常年租我的房子的租户(租2年了),我们关系还不错。因为我的房本还不够五年,所以有个税,营业税之类的税费,我们已经口头协商好,只要我得到40万就行,剩下的税费都是他出,房本明年8月份就满五年了,他也想省一些钱就提出到明年8月份没有这些杂税的时候再过户。这些我也觉得可以理解。近期我们要先签署一个协议然后还要做到公证处公证,我想问问各位大虾,我应该注意些什么问题呢?谢谢了。
全部7个回答
-
了解ta
会有一定的风险的。房价涨了你后悔。房价跌了他后悔。
-
了解ta
您好,这纯属看您们各自协商的结果了,您如果想等到明年再过户,首先要考虑的就是房价的问题,是涨是跌还是个未知数。
-
了解ta
那你就等八月在卖吧,万一房价还能涨呢
-
了解ta
您好!您要签署的这个协议是买方把房款付清并且已经做了网签就只剩下缴税过户这个程序的时候签的还是说到明年8月份的时候再付钱?如果是前者您没有任何担忧,也不用顾忌价钱的问题,因为房子就是您按照现在的市场价卖的。如果是后者就需要注意一下价格问题,免得到时候您再犯纠结。其它问题没有,按照正常程序来走就可以了
-
了解ta
您这属于正常的自行交易。按正常的二手房交易流程走即可。您要考虑到明年如果房价涨了,您是否会因房价涨高而不考虑出售呢。
-
了解ta
首先您要考虑一下,明年的时候房价涨到什么程度,您会不会出现房价高了你感觉卖亏了不卖的情况
-
了解ta
你好。您这种情况属于自行交易,和普通二手房交易是没有区别的,走正常手续就可以了。
相关问题
-
房产证是父母的名字,子女可以代签租房协议吗
答: 可以代签,需要有本人委托书
-
【聚湖家园三期】 签一分第三方协议有效吗,能有法律效果吗
-
【和谐国际公馆】 什么时候能把我签的退房协议的退款安排一下,实在不行我们业主联合起诉你们
答: 我们有客服部,他们会给你安排相关手续,
-
【颐和盛世】 58号19年12月签的认购协议,至今没交房,有没有同样情况的?
-
【智慧美镇】 智慧美镇的房子没证,全款一把付的话,搞个协议,是不是风险有点哈?
答: 协议风险还是比较大的
-
满两年免征增值税,拆迁安置房是从拆迁协议的日期起算,还是房产证上的日期
答: 按拆迁协议开始算时间