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关于购房和契税,一公务员的无奈

8年前,本人不知道怀着什么想法,从学校大门出来就跨进了这个让人一直很郁闷的地方,成为了这个小地方的公务员。一个让不少人羡慕的职业,却成为了我这身最大的悲哀。宁人心寒的事情太多,都不想提了,但是有个问题不得不提出来,还请各位赐教:工作已经8年,因为本地歧视外地人,好多人都从单位分得了房屋,但是我们这些外地来的却一直生活在边缘:无奈2004年个人借钱购买商品房69平方米。请问,能不能按照《中华人民共和过契税暂行条例》6条2款和财政部、国家税务总局的财税2000130号规定免征契税,上述法规及文件规定的各类公有制单位委解决职工住房二采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,免征契税的规定是否适用我这情况?我当交契税吗?要交的税的话,真是让人心寒啊,享受不到常人的待遇还要受到加倍的剥削,办完房产证就把房子卖了,辞职不干这个工作了,折寿!@

全部3个回答

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    鲍燕琪 经纪人

    你好,买房子契税是肯定要交的,除非有明确的免税政策

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    丰德凯 经纪人

    亲你买的是商品房,是必须交契税的,在说契税也不多才百分之1%而且你如果卖房子也是很好卖的因为你的房子满了5年没有营业税,如果是你名下唯一住房1%的个税也可以免。买家可以只用承兑契税,在中国二手房市场,你的房子属于抢手货。而且可以卖个好价钱,现在房东都是说的尽收价,你不要被当地的中介欺骗就可以了!

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    吕飞鹏 经纪人

    只要你买房子当地没有明确免税政策你必须交税

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