全部19个回答

• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  直系亲属可算赠与，非直系亲属还是按过户划算

  2013-06-25
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  最近新出台一个政策，直系亲属办赠予可以免交20%个人所得税，你这种情况办理比较合格。另外各地政策也不尽相同，你可以到当地房产主管部门咨询当地具体政策。

  2013-06-25
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  按照买卖处理最合算赠与以后会吃大亏

  2013-06-25
• 了解ta
  郑志威 经纪人

  去名字相当于一次买卖，只不过是按照房产实际价值的50%来征收各种税费，这个不算赠与的

  2013-06-25
• 了解ta
  庞元波 经纪人

  主要是看你在产权上占了多少比例，如果你想少交点税费的话，你可以公证，自己只占产权的百分之1，这样的话就会少很多的钱。

  2013-06-25
• 了解ta
  余云洲 经纪人

  您好最好是以买卖形式过户一下这样以后卖房的话就不会产生什么费用

  2013-06-25
• 了解ta
  夏应淋 经纪人

  通过过户，父亲的一部分过成儿子的，按份额正常的征收税收，赠与给他的话，以后卖的时候要上20%的个人所得税，费用比较高，现在过给他的话，如果是满五年的房子就只上3%左右的税费

  2013-06-25
• 了解ta
  张茂凤 经纪人

  你好!夫妻间名字费用很少，但父子之间费用会多点，如果之前是共同共有，那现在要交二分之一的买卖所要交的费用。

  2013-06-25
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！可以直接去掉父亲的名字，相当于正常买卖的一半费用。但是前提是要先把贷款还清才能过户。

  2013-06-25
• 了解ta
  陈洪敏 经纪人

  可以通过买卖或办理公证来处理，买卖的话费用要高点，如果是父子关系可以公证，费用要少些，实名公证的话5000以内。

  2013-06-25
• 了解ta
  李强 经纪人

  您好！这个不算赠与，只税费而言赠与比正常的买卖交的要多的多，正常买卖个税要交差额20%，但是赠与交的是全额的20%。去名字，约好过户，按当初您跟您父亲买房时约定的房产所占份额缴税就可以了。

  2013-06-25
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  您好，夫妻之间取名不要费用，其他都是一次正常买卖！

  2013-06-25
• 了解ta
  史文君 经纪人

  不算赠与，直接一般产权的麦苗就好了。涉及到的税费是需要交纳的。

  2013-06-25
• 了解ta
  李艳杰 经纪人

  您好，是要按共有产权的所占份额来缴税的。

  2013-06-25
• 了解ta
  伍涛 经纪人

  你好！直接过户把父亲那部分产权过户给你，这样不算赠与

  2013-06-25
• 了解ta
  程国靖 经纪人

  您好这个是要交费的不过不是很多

  2013-06-25
• 了解ta
  丰德凯 经纪人

  你可以选择公证或者直接过户到儿子名下，费用要看你具体的面积和报税价，还有可以直接赠与，但是我建议如果房子你不打算卖可以办赠与，因为赠与以后有20%的个税，规避20%的方法就是此房满五年而且是你名下唯一住房出售的时候就没有20%的费用，或者不出售！两个方案任君选择

  2013-06-25
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~可以根据房产50%的价值~进行买卖缴纳税费~

  2013-06-25
• 了解ta
  高雷 经纪人

  赠与一半的份额给儿子，是要按照总房款二分之一征收税费的！相当于半次买卖！

  2013-06-25