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我想购买一套二手房,但是卖方的房屋产权证还有办理,请问购买这种二手房有何风险?要注意哪些事项?

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刘立良 经纪人

卖方的房子是合同发票的吗?如果是合同发票的,不知道是不是商品房的,哪年的,如果近期的,开发商好的,可以交易,如果不是,合同发票的尽量不要去买,关键这个房子能不能办产权如果能可以买,因为合同发票的说白了就是一张纸,合同发票开发商给更名可以,不给更名,你这个房子以后如果办产权,会很麻烦,你得找这个卖方,因为合同发票的名字是以前房主的!

全部5个回答

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    李淑园 经纪人

    有风险,我的建议在便宜也不要买,以免以后办理很麻烦或是损失很大

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    王伟 经纪人

    只要能正常办理产权证,就可以买卖。可以先拿合同发票先签合同等产权

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    账号已注销 经纪人

    不能办理房地产转移登记确权 不能保障您的权利 建议慎重购买

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    刘立良 经纪人

    卖方的房子是合同发票的吗?如果是合同发票的,不知道是不是商品房的,哪年的,如果近期的,开发商好的,可以交易,如果不是,合同发票的尽量不要去买,关键这个房子能不能办产权如果能可以买,因为合同发票的说白了就是一张纸,合同发票开发商给更名可以,不给更名,你这个房子以后如果办产权,会很麻烦,你得找这个卖方,因为合同发票的名字是以前房主的!

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    侯永祥 经纪人

    卖方的手续是否可以完整的办出产权,可以的话就是资金监管和产权交接了

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