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法律有没有干预期房无理由退房违

: 我08年7月买的期房,昆山的,09年12月底交房,已经办理了按揭,8月份开始还贷,现在想退房,合同里没有规定无理由退房的条款,请问我该怎么办?违约金有多少?已付的按揭贷款能退回多少? 签合同的时候售楼处的人说是跟建设局签的合同,合同里面只有他们规定的条款,我们想要加一部分约定售楼处的人说合同是不能增加条款的,以后与是第一次购房,以为就是那样,就签了,结果后来看盖的章是开发商的。 昨天去房子里看,有的楼层的地板泡在很深的水里,不知道会不会有影响。 法律规定付违约金要付多少?我的总房款是37万多一点 希望给个确切的答案,谢谢

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严康菊 经纪人

您的问题属于法律问题的,但是就一般我们接触的案例来说的话?您的违约金主要是根据合同来的。一般四双倍的。 您现在已经拿到房子了。如果实在是不想要的话,可以等产证下来了,在考虑当作二手房卖掉的。

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    严康菊 经纪人

    您的问题属于法律问题的,但是就一般我们接触的案例来说的话?您的违约金主要是根据合同来的。一般四双倍的。 您现在已经拿到房子了。如果实在是不想要的话,可以等产证下来了,在考虑当作二手房卖掉的。

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    刘静 经纪人

    违约一般都有违约金的;而且是安双倍的还、所以建议你还是不要违约

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    李小斌 经纪人

    违约金一般都是双倍还的;所以建议你还是不要违约

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    林显志 经纪人

    需要违约金的。建议您不要违约。

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