怎样知道所要买的房子没有内部矛盾和纠纷存在?
近来我看中一套房子,感觉不错,想买,但很担心,主要就是不知道所要买的房子有没有内部矛盾和纠纷存在,比如,不知道该房子有没有共有人,万一付了首付,他家人或老婆不同意卖,或其他共有人不同意卖怎么办?另外,也怕这样的房子拿去抵押,怎样做到安全地买房?谢列位!
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了解ta
您好！第一：您可以让中介公司把房本拿到房管居去核实是否有共有人和抵押，担保公司的抵押和个人设定的抵押是没有办法在房管局查询的； 第二：对于房屋抵押的另一防范措施，就是先给小额的定金，签合同，在过户之前将房款到银行进行托管，出了新房本之后再到银行进行解冻划入卖方的账户。
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