全部1个回答

• 了解ta
  刘仁杰 经纪人

  1,拆迁房和商品房的区别在安置房产权性质不一定，也就是有可能是小产权房也有可能是经济适用房，这种房要不买卖不了要不5年后才能有产权性质，商品房就不一样了，固定商业性住宅，也就是商品房，正常买卖， 2，安置房的产权性质的不同，例如小产权房，如要私自买卖是不能贷款的，就算是经济适用房也要5年后才能知道能不能买卖更别提贷款了！ 3，肯定有限制，之前在第一个问题里就回答了， 4，安置房也会有产权证，小产权也有小产权证，经济适用房，5年后有可能直接转为商品房！ 希望以上答案对您有所帮助！

  2013-06-26