我有一套还没有房产证的按揭房,要卖的话需要走什么流程
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先还完银行尾款,办产权。
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先把房产证办出来,申请提前还款,然后把款还了解出抵押,就可以过户了
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要先办理房产证
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先要把你银行的贷款还完,提资料办你的一手产,产权下来后,然后就可以过户了。
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为了交易安全最好先把证办了在交易
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需要知道你的购房合同有几年了,购房合同满三年才能交易。
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到银行还款之后办房产证才能交易
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如果是花果园的话或许我能帮到你
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请问您是卖的哪里都房子呢?
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先办出房产证,银行贷款还完,找客户谈妥就可以过户了,最好找中介,专业点会快些
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跟其它二手房一样的,直接更名就好了。
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你这边可以去房开提资料办房产证 银行 还有尾款的话去银行申请提前还款 其他的就是找到买家中介方会去跑流程 也可以成交之后再去办房产证和银行还款
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更名
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直接押尾款签三方合同,就看你同意押多少钱了,押得越多卖得越快,押得少人家买方不敢要
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您这个房子是产权证还没办的话最好是办出来之后再卖
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要看是哪个小区的,有的地方可以更名,有的地方只能公正然后等房产证下来之后再过户给买方
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原则上无产权的房子是不允许买卖的
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