紧急求助!!!我该怎么办?

前几天,我通过中介定了一套二手房,并签了份购买的协议书.和我签协议的是产权证上的房主通过公证委托的另一个人,并出具了份公证委托书,并不是房主本人.同时,房产中介也签了字,约定下个星期去过户.房主本人并没有出现,我希望原房主出现,但现在担心,这份公证书还有无效力的问题,如果房主去办了公证买房后,在稍后的一个时间里,房主又到公证处去撤消了这份公证,他人又以原公证书遗失为由没有交出,再由无权力买房的他人持作废的公证书再来卖房,并骗过房管局再来买房,一旦过户了,原房主又出现要房,该怎么办,现在骗子很多,我很紧张,请大家帮帮我,谢谢!