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  刘亮亮 经纪人

  您好，首先你阿姨是什么户口？如果是农户那么就可以商量，如果是非农，那么不好意思帮不了你，非农户口是买不了农村的房子的。只有农户才能。其次农村房屋也是有产权证的，只不过是因为大家都不懂，所以就没去办理。农村房子的房产证获得，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。只有获得房产证你们才能交易。但是交易之前，你朋友要把该房屋的七间房屋分割出来两间，单独办理该两间房屋的产权证，这样你阿姨就能购买到房屋了。并且可以把此两间房屋的产权证过户到你阿姨自己名下。以后涉及到拆迁跟其他才有保证。具体办理时所产生的费用，你们可以协商。到房产交易所就会告诉你们交易产生的多少费用了。

  2013-06-28