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我打算在中介买二手房需要贷款请问具体流程是什么样的?

我主要想知道卖房没有贷款,并不需要我们开始就支付首付款去还清贷款,向这种情况,我应该什么时候给卖房首付款呢,中介说,银行需要一个买家已经支付首付的确认函,才会批给我贷款,但是我感觉首付款应该在我过户的那天给卖房,请问各位高手,到底应该是怎样的流程?

全部5个回答

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    刘洋 经纪人

    你可以打电话给我。我给你介绍。、

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    林鑫 经纪人

    您好!一般规范的申请贷款的流程是,买方准备首付款冻结在贷款银行(买方在该银行开立账户),然后银行会审核买方的材料。在房子过户到买方名下之前,卖方是无法拿到放款。这样做可以保障买方的利益。

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    张玉雷 经纪人

    正常的交易流程是在签订正规的买卖合同当时就要付首付。

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    张帅 经纪人

    交易流程是,先付定金,再签合同付首付款和去交易中心审税是同一天,然后在去办贷款,银行会审核通过,然后是过户,七日后银行放款,然后是交房,水电煤结清,煤气物业过户。

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    赵加柱 经纪人

    这个中介说的是对的呀,你贷款必须得拿首付款的凭证才能去贷款的!人家卖家房子都卖了就不会再往里面打首付款了撒,除非你把首付款给卖家,其实这样做效果是一样的啊!不用太担心的!!!

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