舟山地区如何认定三套房标准，我这样的情况还能贷款买房吗

我是舟山户口，嫁到义乌这边，户口没有迁到义乌。我们两夫妻结婚后在义乌本地07年购买过一套房子（是从别人那转来的，他当时有按揭过，但是我们转过来是全款付清给他）.2010年3月又买过一套房子，有按揭过的。现在07年那套房子我们是已经卖掉了下家付了定金，在7月底前就过户给对方了，我们自己也同时在我的老家舟山看中一套住宅，想买，请问这到时候我买舟山的房子时候会以第2套还是第3套房认定呢？出售掉了房子名字不是我们了，还能查出来吗？ 另外，我如果以 我爸名字去买（ 他以前没买过房子），那能算第一套吗（我的户口还是和我爸妈在一起的） 请懂的朋友及时帮我解答下，谢谢了。