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  h****4 热心网友

  请看本文为您详细介绍： [知识点目录] 房屋装修合同内容及注意事项 签订房屋装修合同应注意的陷阱 房屋装修合同纠纷的几种类型 二手房屋装修合同要注意什么 [正文内容] 房屋装修合同内容及注意事项 房屋装修合同应包含的内容条款： 一,双方当事人的姓名,, 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件,营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者. 二,装修工程的地点,面积和施工项目 该条款应对照施工图力求详尽.施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议. 三,承揽 通常承揽有包工包料,包工不包料或包工包辅料等.业主可以选择一种并约定是否允许转包,分包. 四,费用及支付办法,期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付.多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付.因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障. 五,施工依据和竣工,质量验收标准 设计图和效果图,工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准.至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如或 (GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用. 六,装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工.>>>阅读全文 签订房屋装修合同应注意的陷阱 一,明知故"漏" 建设部规定，进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书.但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和负责.而在合同中的"发包方和承包方"一项中，有"委托人"一栏.有些装饰公司属挂靠,承包企业，却故意漏写"委托人"一栏，也不填写法人委托的人姓名及，以便出现问题后推卸责任.一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益得不到任何保障. 另外，很多装饰公

  2018-09-02