全部6个回答

• 了解ta
  胡建波 经纪人

  应该进行简单的了解至少开发商应该具备的5证是应该有的

  2013-06-27
• 了解ta
  樊丽杰 经纪人

  您好，买房必须了解开发商，开发商决定了房子的质量和买房的风险。

  2013-06-27
• 了解ta
  张宏远 经纪人

  其实开发商直接关系到房子的质量户型还有社区环境的品质。

  2013-06-27
• 了解ta
  胡久炳 经纪人

  需要注意的事项： 一、在买房子前，你应该先去打听一下房地产开发商的信誉，然后检查一下房地产开发商是否具有相应的资质，商品房预售或销售必须具备五证一书，并在预售或销售现场公示 1、《建设用地规划许可证》 2、《建设工程规划许可证》 3、《建筑工程施工许可证》 4、《国有土地使用证》 5、《商品房销售（预售）许可证 二、房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。 三、不论你签的是预售合同还是正规的房产销售合同，现在房产交易中心都有统一的范本，有关的条款范本里都有！你可以先去咨询一下！为了避免风险，建议你应该拒绝房地产私自提供的合同！ 四、在签订合同前，你应该看一下规划图，一定确认好：房屋所处位置、楼号、房号 五、在房屋竣工以后（要通过综合验收），你可以持以下手续到房管所去办理房证（包括但不限于）： 1、房产销售合同 2、缴款的收据 3、房地产开具的发票 4、产权人的身份证、户口本 六、办理房证需要缴纳如下费用（包括但不限于）： 1、契税 2、测绘费 3、印花税 七、购房人购买商品房时，必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件

  2013-06-27
• 了解ta
  曹自谦 经纪人

  肯定的，开发商的实力决定买房的风险。

  2013-06-27
• 了解ta
  陈述 经纪人

  买房子肯定要先对开发商有一定的了解的。不然到时候房子出问题了，他们服务又不好。花钱买罪受啊。

  2013-06-27