开发商自己办了小区所有车位的产权证,是否有效?
我的住的小区是2004年就已完工了的,这个小区是私人老板挂靠在有资质的房地产公司开发的,以前一直是由私人房产老板委托的搞物业管理的.因为管理不好,在2007年底,小区成立了自己的业委会自己管理,交接时,原物管并没有提到小区的车位归属问题,业委会也一直以为小区的停车位归属于全体业主,业委会有管理权.后来,该私人房产老板的女婿找到业委会,说小区所有的停车位的产权(包括摩托车和单车停放地)都属于他个人所有,并出示了房产证复印件,要求业委会按月给他交租.疑问:1,做为小区架空层的车位归属?2,开发商女婿取得的房产证是否有效?3,业委会该如何应对此问题?请各位高人给于解答,谢谢.
