回迁房的购买!
你好,我想咨询一下,我朋友有一处回迁房刚建成入住,尚未取得房产证,请问我们能买吗?要怎么办理手续呢?另外有一处代理公司告诉我们说他们的房子是区县产权,整个一片地区的产权都属于这种情况,我们是不是不能购买?
全部3个回答
-
了解ta
回迁房最晚五年下房本,没房本自然价钱低,下本的时候还是下原房主的,以后要进行过户,假如到时候房价涨了,房主反悔了,让你加钱才给过户呢,这类房子是有风险的。
-
了解ta
买是可以的,但是由于你整片房子都是区县产权,也就是没有正式的商品房产权,所以你所购买的房屋也就相应的没有。这样的房子自己住是可以的,但是如果想要转让的时候就会比较麻烦了
-
了解ta
因为价钱低所以有很多人买,但是没有房本,存在很大风险, 1、回迁房的房产证几年办不下来的比比皆是; 2、如果有新的政策限制交易或者有推出某种大额税费怎么办? 3、业主拖延过户、或者觉得价格不合适、或者房价大幅度上涨干脆违约不卖给你怎么办? 慎重
相关问题
-
【百兴华府】 里面是不是有回迁房啊
答: 百兴华府这个小区里面只有一点点是回迁房,其他的都是商品房。
-
【禾木花苑】 这是回迁房吗?
答: 有回迁有商品 现房出售
-
【金域蓝湾北区】北区是回迁房吗?
答: 是的,回迁区不过商业配套还挺好
-
【南焦新村玫瑰园】 买南焦回迁房,除付房款外其他费用需多少?
答: 等下房本以后,才能交易。现在是存证,还没下市证。
-
【东建普君新城】 东建普君新城是商品房还是回迁房,产权多少年的?
答: 你好,这边是住宅商品房,不是回迁房。
-
南岗畅园是回迁房吗,有没有单独房产证
答: 是回迁房,有单独的产证,目前房产证还没下来