二手房面积有出入怎么办

昨日我在签购房合同（二手房）时发现所购房屋产权证上的面积（85.24）与中介当初提供的房产材料上的面积(85.8)相差0.56平方米。但是中介声称他们提供的是85.5平方米，并说他们对于房屋面积不足0.5平方米按0.5平方米计。后来在我据理回驳下，中介许诺在税费上压低费用来补偿我0.24平方米的购房损失,加上讨论合同的疲劳,我便稀里糊涂跟房东签了合同。但是今天找到中介当初提供给我们的房产资料证明其当初提供该房屋建筑面积的确为85.8平方米，意味着我在买房时多出了0.56平方米的购房款,而向中介公司反应时，他们只是口头表示尽力弥补我的损失，并说今天给我回复。现在我只有中介公司提供由该公司专用纸打印的房产资料证明他们提供的房屋情况误导我计算该房屋的总价,我该如何追回我多出了的0.56平方米的购房款.(除了向媒体爆光外——我暂时不打算)8月26日为我交该房首付款期限，请各位专家尽快支招，帮我想想还有什么办法,谢谢！附：该中介为成都一家较大的中介公司

二手房

匿名 2013-06-27 12:57:32 来自:成都

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了解ta

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鲁翔经纪人

找315和维权中心，您缺少证据。而且合同已经签了。法律和事实上，怕您是很难讨回来了。找中介一定要找正规中介，不找较大，只找最大

2013-06-27

全部6个回答

了解ta
程驰经纪人

这个问题，相差的面积，等开发商统一交房的时候都会有一个具体的方案，少了面积，多出来的钱是会退给你的，如果多了面积这个一般都是需要补钱的，如果你觉得相差过大，可以选择维权，315！

2013-07-06
了解ta
易志敏经纪人

这个是所有开发商的合同里面都有的一条，购房合同上的面积和产权证下来的面积有误差是很正常的哈！，但是面积误差是有比列的哈！一般不会超过%几的哈！这个如果你还要更加详细的话就只有去当地的房管局部门咨询了哈！

2013-06-27
了解ta
穆晓波经纪人

您到法院打官司您也赢不了。误差0.56平米属于正常。

2013-06-27
* 热心网友

二手房一般都按套出售，应该有面积误差的心理准备。你在签买卖合同时间就应该落实好面积，至少你是看了产权证才签的合同，产权证肯定就有面积的撒。

2013-06-27
了解ta
鲁翔经纪人

找315和维权中心，您缺少证据。而且合同已经签了。法律和事实上，怕您是很难讨回来了。找中介一定要找正规中介，不找较大，只找最大

2013-06-27
了解ta
朱传飞经纪人

你好你应该好好和他们协商下如果不行就只能起诉他们了

2013-06-27