全部10个回答

• 了解ta
  尹徐月 经纪人

  可以买第二套，贷款算第二套，第一套卖了，贷款算首套。二者贷款年限最高都是30年。

  2013-06-30
• 了解ta
  杨艳 经纪人

  您好，1、只要您资金允许，购房时间上没有限制的。北京现在是有限购政策的！您要是购二套房，那您必须是北京户口或者是有北京的居住证才可以呢！要是您是外地户口，二套房就买不了了。 2、房本不满五年，需要缴纳的5.6%营业税、契税、个税！

  2013-06-28
• 了解ta
  茹龙飞 经纪人

  可以购买第二套住宅，但贷款只能按照2套贷款来，首付7成；2.第一套只要不是经济适用房，可以出售，但是要交全额的5.6%的营业税，和差额20%的个人所得税。

  2013-06-27
• 了解ta
  魏世旺 经纪人

  跟你一年买卖几套房子没关系.最主要是名下有几套房子！

  2013-06-27
• 了解ta
  叶永青 经纪人

  如果您是本地人是可以的，但首付要六成，利率上浮10%，商品房随时都可以卖的，没有限制。

  2013-06-27
• 了解ta
  吴迪 经纪人

  可以购房，但是目前您第一套房子不满五年，税费增高，净得价可能不是很高

  2013-06-27
• 了解ta
  张玉静 经纪人

  你好。 我一一回答您的问题。 1,.您现在名下有一套住房，再买的话属于二套，二套贷款的话，商贷贷评估价的三成，公积金也是贷评估价的三成。 2.第一套如果要卖的话是可以卖的，但是房子不满五年，新政策规定是需要交营业税，个税和契税，但是在北京交易所有税都是由买方出的。

  2013-06-27
• 了解ta
  王勇 经纪人

  可以购买，但是第一套卖掉时候税就高了，你也可以挂到手价

  2013-06-27
• 了解ta
  朱俊钰 经纪人

  首先你是北京户口且已婚的情况下是允许购买二套住房的.贷款二套只允许贷款评估价的30%.其次.第一套要卖因为是不满五年.要缴纳5.6%营业税.差额20%个人所得税.你得到的钱会相应减少！

  2013-06-27
• 了解ta
  晋海峰 经纪人

  可以购买二套，您再买还是一套第一套要是卖税费就高了

  2013-06-27