全部14个回答

• 了解ta
  张硕 经纪人

  很多不是别墅也是50年，没有影响的 住宅建设用地土地使用权到期后，自动续期，是有偿续期还是无偿续期，现有法律并未作出明确的规定，因此需要等待日后立法的完善。

  2018-09-06
• 了解ta
  王帅 经纪人

  别墅手续是住宅，但是产权50年。国家政策

  2018-09-06
• 了解ta
  欧子铭 经纪人

  是住宅就没问题

  2018-09-06
• 了解ta
  张敏 经纪人

  产权有40 50 70年的，各楼盘产权都不一样，有50 有70的 40的相对少一些

  2018-09-06
• 了解ta
  尹丽辉 经纪人

  你好，划拨用地是**的话， 那最终房产证就是50年。 不可能底下商铺50年到期，顶上住户还有20年的。 建议你根据实际需要参考一下， 实在要买可让开发商开具70年凭证， 写上违约补偿等盖公章，将来不能70年叮尝耻妒侪德抽泉处沪的话可以维权。 不答应的话，那肯定就是50年的。 给你做参考，希望对你有帮助。

  2018-09-06
• 了解ta
  韩奇跃 经纪人

  对的，别墅产权是50年的

  2018-09-05
• 了解ta
  刘建 经纪人

  综合用地使用权是50年，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期

  2018-09-05
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  现在都是住宅没有别墅区分了，只需要交1.5%的契税不用交4%的契税了，产权您更不用但心因为现在产权都是自动续期的，产权永远都是您的，土地永远都是国家的。

  2018-09-05
• 了解ta
  刘鹤 经纪人

  别墅和产权50年70年的不发生关系的

  2018-09-05
• 了解ta
  李懂明 经纪人

  现在都是不动产权证

  2018-09-05
• 了解ta
  刘明华 经纪人

  那就是被骗了，你看看产权证上写的房屋属性一栏吧，一般住宅是70年，商业是50年，工业是40年，大概就是这么个样子。不过不管什么，只要不是工业属性就行，而且其实你不用纠结这个年代，到目前为止中国出现能够有40年楼龄的老楼基本没有，也许20年就又开始重新规划了，没事的

  2018-09-05
• 了解ta
  卢诗瑶 经纪人

  别墅的产权都是统一的，哪怕写的是住宅，开发商买地的时候是建造别墅用地，所有都是别墅的使用年限

  2018-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在的房子不分产权年限了，现在是不动产权登记，住宅分50年跟70年产权。

  2018-09-05