看中一套房子，上家交了2万订金给开发商，预售合同没签，这样的房子可以转让给我们吗，可以改名字吗？

上家只付了2万订金给开发商，预售合同什么的都没签，本来想说把名字改掉，当新房买给我们的，但开发商把名字已经报上去了，不好改了。现在就说还是当新房卖给我们，就是产证上有他的名字，等以后产证办下来，再把名字去掉，这之前去公证一下。