全部2个回答

• 了解ta
  何俐 经纪人

  您好如果您是一次性付款的话就是在递件当天打全款如果是贷款的话，就打首付就可以了哦

  2013-07-05
• 了解ta
  王伟 经纪人

  首先您要知道，房屋过户不是下就过了，08年以后的房子在城南房管局如果不申请免税（个人所得税、营业税或者契税）最快当天就可以办完，如果在后子门办理至少要4个工作日。所以，大全部房款到房东帐上有一个过程。 过户流程：房屋查档---核税---递件---缴费---取房产证---办国土证。说明：如果是不免税的房子当天就可以递件过3个工作日就缴费，取产权证，办国土当天也能弄完。一般打款时在当天递件成功时就打款给房东，如果是打全款，在递件时房管局工作人员会是单方取证还是双方取证，这个时候就一定要单方取，您自己来就可以办理房产证了，如果房东拿到钱不来了啊。房子还是他的。双方取得话，就先打一般，取证之前或者取证后给房东全部款打了都可以。办理国土也需要房东签字，如果房东当天来不及办理，您可以3个月后自己去办理，就不需要房东来了。

  2013-06-29