买了个二手房，过户时房主违约，该怎么办？如果买不成要赔我多少违约金？
我妈给我买了个二手房，当时付了21万全款也签订了买卖合同，房产证当时交给了我妈，说随时可以过户。但是由于一直忙于工作没有过户，现在过了两年我妈退休了才开始办理过户。但现在房主夫妻离婚，房产判给女方，办理过户时男方不配合办理，女方也不配合我们做男方工作。我们该如何处理？如果去法院的话要产生什么费用？请律师大人帮帮我妈，老人现在买到问题房很苦恼！谢谢！
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答: 索要违约金的
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你好，我买了二手房巳经过户，但交楼时间已经过了3个月，可以当甲方违约吗
答: 这个要具体看你们的一个合同明细你们是怎么规定的，如果规定有交楼时间的规定的话，他如果到时间没交楼的话，你可以起诉他。