全部7个回答

• 了解ta
  张猛 经纪人

  1交房的时候就可以拿到 2满五年交易即可免征营业税 3不满五年的话，现在最好就是全款客户，或者贷款少的客户，税费比较低 4您房子面积是多大的？90平以下满五年是1%90-140是1.5%不满五年都是3%

  2013-07-08
• 了解ta
  杨美俊智 经纪人

  你所谓的新房是一手房嘛？如果是，营业税和个税应该是开发商承担的，至于契税要根据你个人的情况来定

  2013-07-02
• 了解ta
  卞子轩 经纪人

  你的房子是上海的还是哪里的，房子是多大面积、多少钱...交房的时候就可以拿三证了

  2013-06-28
• 了解ta
  何雪花 经纪人

  交房的时间拿不到三证，一般情况下要等半年或者1年，每个城市的情况都不一样！ 你这个房子如果想卖，而且想不给营业税，看了的产权证的填发时间或者契税票填发时间满5年就可以卖就可以避免营业税！除此之外没有什么好的方法！契税是按房屋的你面积来决定的，90平米以内的按百分之一如果是90--144平米的按百分之1.5144平米以上的就百分之3来征收， 但是也得看买房是二次购房还是首次购房，二次购房按百分之3来收，

  2013-06-27
• 了解ta
  李大峰 经纪人

  我说的200是200万

  2013-06-27
• 了解ta
  李大峰 经纪人

  交房的时候就可以拿三证了。至于你要卖的话五年以后就不用交营业税了，这个五年是指产证的日期满五年，如果想提前卖的话就先别办产证，下家买了直接上下家的名字就行了。而且我不知道你是哪个区的，我所在的闵行区很多年就是到手价了，什么税都是下家交，卖家只拿净到手钱就可以了。至于契税是买家叫，正常的话你买90平以下200以内并第一套住宅是交1%的契税，90平以上140平以下200万以内并第一套住宅是1.5%，其余3%。我这是内外环之间的契税。

  2013-06-27
• 了解ta
  官群 经纪人

  你的房子是上海的还是哪里的，房子是多大面积、多少钱

  2013-06-27