二手房办理相关费用
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您好,二手房相关税费比较复杂,给你一一列举,可以你也看蒙掉; 先讲一下普通住宅跟非普通住宅的区别: 普通住宅:上海市规定面积小于140平米的住宅; 内环房屋总价不超过330万; 内外环交界处总价不超过200万; 外环以外总价不超过160万; 其余任何情况都属于非普通住宅; 一般是三个大项目; 营业税:征收税点是5.55%, 满五年的普通住宅免征,非普通住宅缴纳差额的5.55%; 不满五年无论普通或非普通都是全额的5.55%; 个人所得税:征收税点是1%到2% 满五年且是唯一的住宅,无论普通或非普通都是免征的; 其他任何情况都需要缴纳(如不满五年、满五年不唯一等),普通住宅按照1%征收,非普通住宅按照2%征收; 契税:首套低于90平米普通住宅缴纳1% 首套高于90平米普通住宅缴纳1.5%; 非普通住宅以及二套住宅全部按照3%征收; 还有一些小部分税收,如印花税5元、配图等级费105元,过户手续费每平米5元等,一般只有几百几千的样子。
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了解ta
上家:营业税、个税、中介费 下家:契税、中介费 基本情况由下家承担
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了解ta
营业税:满五年,免营业税,个税:家庭唯一住宅,免个税,契税:首套1%,二套3%,中介费
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了解ta
基本费用就是税费,评估费,代理费等,其中税费和居间代理费占比较大.
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了解ta
中介费,契税,个人所得税(满5年唯一免征),营业税(满5年的普通住宅免征,非普通住宅缴差额的,不满5年征收全额)
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了解ta
营业税个税契税中介费
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了解ta
您好,看您所买房子的性质了,麻烦您再详细写明,我帮您分析!
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了解ta
您好,不满五年的二手房主要有契税,营业税和个人所得税,满五年的没有营业税。
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了解ta
那要看您购买的房子是不是满五年唯一,满五年不唯一的需要缴纳差额20%的个税,如果不满五年唯一的房子需要缴纳5.6%的营业税还有差额20%的个税。还有一个契税是按照面积缴纳90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%。
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了解ta
契税营业税个人所得税中介费
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了解ta
您好,二手房相关税费比较复杂,给你一一列举,可以你也看蒙掉; 先讲一下普通住宅跟非普通住宅的区别: 普通住宅:上海市规定面积小于140平米的住宅; 内环房屋总价不超过330万; 内外环交界处总价不超过200万; 外环以外总价不超过160万; 其余任何情况都属于非普通住宅; 一般是三个大项目; 营业税:征收税点是5.55%, 满五年的普通住宅免征,非普通住宅缴纳差额的5.55%; 不满五年无论普通或非普通都是全额的5.55%; 个人所得税:征收税点是1%到2% 满五年且是唯一的住宅,无论普通或非普通都是免征的; 其他任何情况都需要缴纳(如不满五年、满五年不唯一等),普通住宅按照1%征收,非普通住宅按照2%征收; 契税:首套低于90平米普通住宅缴纳1% 首套高于90平米普通住宅缴纳1.5%; 非普通住宅以及二套住宅全部按照3%征收; 还有一些小部分税收,如印花税5元、配图等级费105元,过户手续费每平米5元等,一般只有几百几千的样子。
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了解ta
交易手续费、贷款评估费、房屋是否满五年唯一,如果不是,需要缴纳营业税、个税、契税。如果五年唯一,只需要缴纳契税及交易手续费,如果有贷款的也需要评估费
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了解ta
买房契税(总房价3%),跟中介费(总房价1%),交易手续费(2.5元/㎡),登记费80元,配图费25元,权证印花税5元
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了解ta
税费,中介费个税契税等
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 你好,需要缴纳契税和个税。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好 这个首先要看您的房子是否满五年 不满五年需要缴纳全额的增值税 满五年的情况下面积超过140平方要缴纳差额的增值税 价格方面 内环超过450万 中环超过310 外环以...
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 卖家个税大税,买家契税大税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税