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• 了解ta
  李言山 经纪人

  由于房产所属房地局不动，有一定的价格差异，但大的费用还是相同的。 契税：房产评估值×3%（如果你是首套购房，则为1%，但如果房产估值超过7000元/平米，则仍为3%） 评估费：房产评估值×3‰ 综合服务费：面积×5 土地收益金：面积×土地等级（划拨土地征收，土地等级根据房地局不同而不同） 测绘费：面积×1.36（不低于100元，有的房地局收，有的不收） 印花税：免征（现行政策） 注：评估值是评估公司给出的估值，如果不涉及贷款，尽量评低，以该小区在房产窗口最低收件标准为准。如果涉及贷款，需根据贷款总额来具体计算需要的评估值， 过户费用这块我上面已经说的很清楚了，既然找了中介，过户费用这块你就不用担心了，这些钱都是有单据的，贷款费用根据你贷的多少来算，商贷和公积金贷款也不一样，中介公司不同，收费也有一定差异。 如果你说的20000元只是含过户费的话，肯定高了，要么还含有贷款相关费用。

  2011-12-05