番禺公园汇房子有产权吗?如果没有产权,是使用权,年限到了房子归谁?
使用权也能够贷款?
全部10个回答
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了解ta
归自己
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公园汇是卖使用权的,是集体土地的,归谁的话这个看以后的政策!
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只有使用权。这个得看国家政策,
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了解ta
你得看开发商拿的是什么地,如果是和周边村民合作拿的村集体地,相当于是租地来用,到期了,自然要归还。如果是开发商卖下来的地,一般这种地都是工业用地或者商业用地,有个大证,属于有产权的地,但是开发商不能买卖,就会做使用权公寓;打个比方就是,开发商他有一套房子,但是政府让他不能卖给个人,但是可以租,所以就做使用权公寓。这两种公寓的区别在于,上面那种情况,如果合同到期了,如果村集体要把地拿回来,开发商是没有办法的。下面那种情况,因为地是开发商的,到期了,你这边是可以续期,继续用的。所以你得看一下开发商拿的是什么地,就知道年限到了房子归谁了
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了解ta
你得看开发商拿的是什么地,如果是和周边村民合作拿的村集体地,相当于是租地来用,到期了,自然要归还。如果是开发商卖下来的地,一般这种地都是工业用地或者商业用地,有个大证,属于有产权的地,但是开发商不能买卖,就会做使用权公寓;打个比方就是,开发商他有一套房子,但是政府让他不能卖给个人,但是可以租,所以就做使用权公寓。这两种公寓的区别在于,上面那种情况,如果合同到期了,如果村集体要把地拿回来,开发商是没有办法的。下面那种情况,因为地是开发商的,到期了,你这边是可以续期,继续用的。所以你得看一下开发商拿的是什么地,就知道年限到了房子归谁了
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了解ta
没有产权,年限到了房子归开发商。这边可以帮您找到天河周边有产权的公寓。
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了解ta
归还开发商
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公园汇是使用权 年限到了自动续期使用
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使用权,可以补地价续期
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了解ta
归开发商
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