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需要看产权的性质,有些性质的物业是没办法登记在个人名下的。
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了解ta
公司房产转给个人,可按照公司卖给个人的方式进行房屋买卖,但这些手续应该在公司被注销之前进行。按正常程序(公司存在的情况下),个人可带着房屋产权证和营业执照到房屋所在地税局,为该房产定一个市场指导价,然后根据此价格,个人与公司可达成房屋买卖合同。然后,个人携带房屋买卖合同和身份证,到当地所在的税务所代开发票,以公司名义缴纳营业税、土地增值税和企业所得税等税款,然后个人再到房产服务大厅缴纳印花税和契税。
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