你好，小区没有房本，交易买房有什么风险？费税怎么交？

全部40个回答

• 了解ta
  邵朋勃 经纪人

  没有房本的房子，不能网签过户。新房应该可以更名，具体看开发商的

  2018-09-10
• 了解ta
  孙成龙 经纪人

  1.5契税

  2018-09-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有房本，不成办过户，不能交税

  2018-09-10
• 了解ta
  孙琴琴 经纪人

  没有房本，只能全款买房，自己利益得不到保障，也不存在交税费，因为房子没房本就没在房管局备案

  2018-09-10
• 了解ta
  王乐峰 经纪人

  你好，风险存在的就是业主后期不卖，

  2018-09-10
• 了解ta
  李振江 经纪人

  看具体情况，有的房子没有网签，可以在开发商那边直接改合同，税费按新房交就行了，不过大都需要一次性，网签过后没下房本一般就交易不了了，只能等下了房本后才能正常交易。

  2018-09-10
• 了解ta
  祝金梅 经纪人

  没有房本就没法过户，不能过户就不能交税费

  2018-09-10
• 了解ta
  王广帅 经纪人

  没有房本只能合同制交易，没有税费，只有中介费。风险是以后拆迁或者是业主反悔不卖了

  2018-09-10
• 了解ta
  孙丹 经纪人

  房本没有下来还是有一定的风险，如果是新房改合同没关系

  2018-09-10
• 了解ta
  袁健钧 经纪人

  不要买

  2018-09-10
• 了解ta
  刘帅领 经纪人

  是没有房本还是暂时没下房本？

  2018-09-10
• 了解ta
  丁玉超 经纪人

  有很大风险、没有房本的房子、银行不予贷款、需要全款给业主，2：就是怕全款付给业主到时房子业主不交给您，3：如果要是拆迁、没有什么东西可以证明这房子是你的。 不需要交税

  2018-09-10
• 了解ta
  王金红 经纪人

  有两种情况，一种是新小区证还没有下来。一种是集体产权，像这样的国家是不允许交易或者买卖的。

  2018-09-10
• 了解ta
  刘秀亮 经纪人

  你好！没有房本，存在风险大

  2018-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  还是等房本靠谱。

  2018-09-09
• 了解ta
  王瑞 经纪人

  没有证，当然房子就不是在你的名下，所以签合同时要备注详细。税怎么交，当然也是买房之前谈好的。

  2018-09-09
• 了解ta
  张彦鹏 经纪人

  没有房本的房子是不能上市交易的

  2018-09-09
• 了解ta
  李旭涛 经纪人

  建议不要买 市场行情波动太大情况下风险太大

  2018-09-09
• 了解ta
  邓帅 经纪人

  没有房本除非是特别靠谱的，不然的话不要买这个没有房本的，二手房费税还需要房子的具体情况而定

  2018-09-09
• 了解ta
  宋战环 经纪人

  没有房本的话，必须要问清楚是什么原因？是安置房，还是没有网签，大的税费有契税，个税，增值税。税费的话也就涉及到拉房本啦

  2018-09-09