全部25个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  和二手房买卖程序一样的

  2012-07-30
• 了解ta
  杨君 经纪人

  看是怎么变更咯，如果是自己的名字改了变更的话，到户口所在地出具一个证明，然后去国土局直接变更就可以了，只要几十元的费用，如果是把房产证变更成别人的名字，可以用赠与的方式来变更，费用也就是几十元，这样以后买卖的话产生的费用有10多万会很高，又或者是已买卖方式也可以，买卖方式现在费用会多点，但是以后卖的话费用会少很多哦。

  2012-07-30
• 了解ta
  伍志永 经纪人

  按正常的过户收费交费用，这样是最低的

  2012-07-30
• 了解ta
  刘斌 经纪人

  赠予的方式只需手续费55元

  2012-07-30
• 了解ta
  杨才景 经纪人

  个税营业税，契税，中介服务佣金

  2012-07-30
• 了解ta
  刘威 经纪人

  按正常买卖过户交易费用/

  2012-07-30
• 了解ta
  李德全 经纪人

  按照正常交易费用来计算.费用标准和买卖费用标准计算一样.

  2012-07-29
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，最好是按正常的流程来走，因为赠于的话只限于直属关系，而且以后要卖的话会产生很大的费用，谢谢

  2012-07-29
• 了解ta
  苏双 经纪人

  直接去国土局进行加名就可以了，加名税有点高

  2012-07-29
• 了解ta
  郭东红 经纪人

  如果是有名字有买房名额的话按买卖的方式做，什么费用都有．如果没有买房名额就要用裁决的方式更名多加一个裁决费和给银行的好处费

  2012-07-28
• 了解ta
  许娟华 经纪人

  看你房子买来多久，如果很久的话就要按照正常买卖一样收费用个人所得税、契税、营业税、个一半。

  2012-07-28
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  要过户税。该有的税都有呢，

  2012-07-28
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  房子更名跟正常买卖的过户费用一样

  2012-07-28
• 了解ta
  俞真伟 经纪人

  是否直系亲属,费用就很少/.其它的还是按买卖来做好点

  2012-07-27
• 了解ta
  黄智远 经纪人

  你好，那要看情况，第一，被更改人要有购房条件，一般费用是：契税（评估价１％到３％，普通住宅首套９０平米以下是１％，９０平米以上是１．５％，二套是３％，非普通住宅是３％）没满５年要交营业税（评估价５．６％）还有个税（评估价１％），交易服务费（每平方Ｘ６）登记＋贴花（５５元）

  2012-07-27
• 了解ta
  肖建波 经纪人

  按正常过户手续去办比较好．

  2012-07-27
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  如果是商品房你要更改名字跟你买房是你买二手房是一样的，

  2012-07-27
• 了解ta
  杨群 经纪人

  房子必须是红本在手的状态才能在国土产权中心进行更名手续的，如果你的房产还是处于抵押状态首先要赎出红本（支付赎楼费），可以才有买卖或者赠与过户，建议最还进行买卖过户，如果是赠与过户后要再出售此套物业的时候就要缴纳20%个税的

  2012-07-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要先交契税首套90平方以下1%90-144平方1.5%，144以上或二套为3%，贴花5元，登记50元，房产证在银行的还要赎楼。若属婚后房产夫妻加名则只需要交55元的贴花和登记就可以了，当然若是抵押的也是要赎楼的。

  2012-07-27
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好! 在深圳房子更名,跟直接买卖是一样的,需要交营业税、契税、交易服务费、个税、贴花、登记费。只有继承和赠与不需要交这么多的税，做个公证，再拿公证书到国土局递件就可以了，但必须是直系亲属才行。

  2012-07-27