这样提取对吗？
我们楼盘交钥匙，按照合同规定，实测面积超出合同面积的3%部分开发商无权收取购房者的房款，但住户做房本的时候建设局要收取维修基金，我们是按实测面积乘以合同单价再乘以2%收取购房者的，现在有的客户反映说这样收取不合理，我们也不大明白这3%以外的房款到底该不该收取，因为是代收，要上交的，有没有相关的文件说明这个问题，到底该怎样收，谢谢！！
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房价照合同办，的确不该再收取房款。维修基金你们的计算方法也是合理的。
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