二手房的交付是不是一定要等银行放贷款下来才拿到卖方的钥匙？

全部13个回答

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  * 热心网友

  这个看你们协商，如果协商什么时候给你钥匙，那就什么时候给你。

  2013-07-01
• 了解ta
  程国靖 经纪人

  您好一般都是款清交房的所以这个您不用纠结

  2013-06-30
• 了解ta
  韩永萍 经纪人

  这个要看你们是怎么协商的

  2013-06-30
• 了解ta
  韩永萍 经纪人

  原则上签完合同房子就是您的，单签合同里面有约定的

  2013-06-30
• 了解ta
  孙建军 经纪人

  您好：按照程序来讲是这样的，但是产证到银行到放款的时间一般只需要三个工作日就够了，所以您不需要等一个月左右的，再说您并不是全额都给了房东，您应该留了2-3万块的尾款的，这钱是为了水电煤的结清以后，房东给您钥匙，您才会把尾款给房东。

  2013-06-30
• 了解ta
  邓丽 经纪人

  一般都会在合同里面约定交房的时间，看你们开始是怎样协商的。一般情况，为了保证买卖双方交易安全，都是在房东收到贷款后才给钥匙交房。

  2013-06-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这是正常手续，中介是大公司可靠的话，就耐心点等，没问题的。

  2013-06-30
• 了解ta
  高雷 经纪人

  这个不一定的，要看你们双方协商的怎么样啊，一般都是在过完户之后才给钥匙的！

  2013-06-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子过户后就可以办好房子的交接问题并可收到钥匙，实际上很多卖家对于贷款购房的客户，认为银行须放款到帐后交钥匙更踏实，所以需要双方协商交房交钥匙的时间点，并可以在签订买卖合同上体现，

  2013-06-28
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  正常来说卖方把房子卖了，要全部收到钱才能把房子钥匙给你，有贷款就是要等银行的款放出来之后才交房，但主要还是看卖方的意思，如果他愿意可以提前交钥匙给你

  2013-06-28
• 了解ta
  王红 经纪人

  很多业主出于对于风险的考虑都会这么做，但是这是可以协商的，协商成败与否那就不一定了

  2013-06-28
• 了解ta
  董昃 经纪人

  原则上过户后房子就是您的了您就可以拿到房屋钥匙了，但是在签署合同时，合同里都有约定何时移交房屋，根据双方约定为准

  2013-06-28
• 了解ta
  江超 经纪人

  那要看你们中间是咋个协商的，有的是在过户的时候就交了，但一般房东都要等到收到尾款后才交房

  2013-06-28