全部66个回答

• 了解ta
  杜上可 经纪人

  正常流程是过户之前大部分的钱都是给上家的只留几万块的尾款

  2013-07-01
• 了解ta
  王杰 经纪人

  先过户，再给钱。只要一过完户房子就是你的了不管产证出来没有。你可以说一过完户钱马上就转给上家。这样可以有效降低交易风险。

  2013-07-01
• 了解ta
  万佳鑫 经纪人

  只能用资金监管的方式，否则对你有风险。

  2013-07-01
• 了解ta
  余可 经纪人

  澳洲对于买房人的购房资金有严格的监管措施,房子建成前开发企业拿不到购房资金,只能使用自有资金和贷款来建房。按规定,买家的资金会托管在买家律...

  2013-07-01
• 了解ta
  邓正仕 经纪人

  过户了，出来的房产证就是你自己的

  2013-07-01
• 了解ta
  王青青 经纪人

  按照正规的流程是要付一部分的如果户口什么没有问题的话就留一个尾款就可以了

  2013-07-01
• 了解ta
  陈召 经纪人

  购房的钱要在放到银行做资金监管安全,

  2013-07-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这样你可以到中介让他们打一份附加协议要求房东在你给他房款之后配合过户否则违约赔偿希望你可以采纳谢谢

  2013-06-30
• 了解ta
  王启超 经纪人

  签定上海市房屋买卖交易合同，必须经本人同意且签字才会生效，买卖合同有约定付款流程期限，过户时间期限，交房时间期限，以及违约赔偿责任，上海市房屋买卖合同协议还可添加经甲乙双方协商同意的其他详细补充条款，来规范买卖双方的权益与义务。若：协议约定，办理过户手续时，乙方需要支付余下50万房款，且一次性到账。乙方有义务配合支持，若双方有分歧，可按本协议约定协商解决。若：甲方乙方有一方不能按照协议约定配合支持，都是属于违约，守约方有权按照合同约定要求对方赔偿。双方有义务支持配合，不然甲方有权拒绝办理过户手续。如果乙方按照约定协议约定支付甲方50万尾款后，甲方中途申请终止本次交易。乙方有权向甲方要求，按照本次签定的本协议约定赔偿合同价乙方20%的违约金。若：乙方在提交的购房审批材料，不符合上海市规定的相关规定。而导致的甲乙双方的本次交易失败，甲乙双方在办理解约时，会扣除买卖协议合同价20%违约金。余下全款退还，可双方协商解决。

  2013-06-30
• 了解ta
  李振义 经纪人

  你们的合同时怎么约定的，如果都过户了肯定得把剩余的钱全部给房东的，不然的话到时候房子都是你的了，房东却还没有拿到钱，你如果是贷款的话那么就不要紧，银行放款的话会通知你！~

  2013-06-30
• 了解ta
  田宇 经纪人

  建议您使用资金监管：HomeSoSo20:19:00 对于客户：通过将交易资金进行资金监管，在过户后再进行解冻的流程，规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全； 对于业主：1）通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的顾虑，促进交易的顺利进行； 2）交易资金提前划入托管账户，保证客户有足够资金购买房屋，规避了客户方中断交易的风险，确保了业主的正当利益；

  2013-06-30
• 了解ta
  陈小强 经纪人

  这个你不要担心啊。首付款是打入监管账户的,在新房产证颁发下来之前,买卖双方是不能动用监管账户里面的钱的,是冻结的

  2013-06-30
• 了解ta
  梅大星 经纪人

  资金监管找银行，相对来说保证双方的合法利益

  2013-06-30
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  他签字过户，您再付钱，这是很合理的！！！

  2013-06-30
• 了解ta
  孟亮祖 经纪人

  可以过户,就没有什么问题了啊,有问题你也过不了户,你考虑的太多了

  2013-06-30
• 了解ta
  阮洋 经纪人

  按照合同的约定方式去支付就没什么问题，一般也就留一点尾款就可以了。

  2013-06-30
• 了解ta
  宣敏 经纪人

  这个东西找我就绝对安全的了~！

  2013-06-30
• 了解ta
  王小平 经纪人

  我们会保证交易绝对安全，走资金监管，钱只进不出，不过户谁也拿不到钱，过完户2-3个工作日，监管账户里的钱自行解冻，打到业主卡号上！

  2013-06-30
• 了解ta
  孙林园 经纪人

  还是找一个第三方资金监管比较有保障房产交易容不得一点风险还是谨慎一点好

  2013-06-30
• 了解ta
  王红桥 经纪人

  找第三方银行做资金监管，避免风险，三方协调沟通

  2013-06-30