全部9个回答

• 了解ta
  周美玲 经纪人

  没有什么区别的

  2018-09-12
• 了解ta
  姜娜 经纪人

  居住没什么区别

  2018-09-12
• 了解ta
  史红云 经纪人

  居住没有区别 公寓性质的有差别 水电物业费不一样 买卖房屋时缴税有区别 住宅性质50年 70年的没区别

  2018-09-12
• 了解ta
  杨延星 经纪人

  都是住宅性质，永久产权，一样的

  2018-09-12
• 了解ta
  刘正伟 经纪人

  如果都是住宅产权，那就没区别，都是永久产权，放心购买。

  2018-09-12
• 了解ta
  张大勇 经纪人

  产权性质不一样。50年的有些是商业办公，70年的是居住性质。

  2018-09-12
• 了解ta
  张楠 经纪人

  根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 　　无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。 从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。

  2018-09-12
• 了解ta
  刘松 经纪人

  50年产权和70年产权是指土地的使用年限，二者有共性也有区别。一般来说，购买房屋后，房屋属于私人财产，享有永久的所有权和使用权，国家享有土地的所有权。

  2018-09-12
• 了解ta
  张霞 经纪人

  提前20年缴税

  2018-09-12