公积金冲抵是什么意思?需要办什么手续???
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了解ta
您好,公积金冲抵有两种,您看看您说的是哪一种。 1.月冲,可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。 2.年冲,一次性冲抵最省利息。年冲,又称为一次性还款法。年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还齐全部公积金贷款本金后。同时,这种法子更实用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
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了解ta
就是每年的4,5月份公积金都会把一年的公积金来还贷款,这样你在还贷款就还的少了!!
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